Es en este caso en el que aparecen la reformas de un local para uso como vivienda.
Lo locales comerciales o pequeños negocios en algún tiempo suelen caer y se venden por un precio más económico.
Por ese motivo son una opción que muchos toman como prefería en la ciudad de Las Palmas a conseguir viviendas que anteriormente eran locales realizando una reforma se puede habitar, Si se tiene previsto conseguir un local para convertirlo en vivienda consúltanos en reformas baratas las palmas, te asesoramos con las mejores condiciones y disponemos de personal cualificado para conocer el cálculo del presupuesto de la Reforma y trámites de licencias de apertura para convertir el local en vivienda.
Hacer el cambio de local para transformar en vivienda de uso propio o para venderlo o alquilar como una vivienda requieren de manos expertas.
Disponer de personal técnico y constructora facilitar los trámites de local a vivienda para garantizar que el proyecto es viable y podrá ser convertido fácilmente en una casa.
Debido al auge de locales vacíos en la ciudad es común convertirlo locales en una vivienda los precios de la vivienda no dejan de subir indistintamente del barrio conocer estación es una buena inversión con un coste más reducido para obtener su vivienda, pero debe tener en cuenta que requiere de una serie de requisitos y cambios en reformas para ser habitable según el estado y ley.
Principales requisitos para tramitar un cambio de local a vivienda
A continuación te mostramos requisitos técnicos sierra quieres hacer el cambio de local comercial para uso como vivienda habitable yo tener todas las prestaciones y beneficios que ello conlleva.
Dispondrá de cocina se debe realizar una cocina y en la reforma necesarias para instalar las tuberías de combustión o gases disponer de chimenea en algunos casos no es posible debido a la evacuación del humo otra opción podrá ser realizarla con filtro de carbono.
En todo caso disponer de cocina es un requisito indispensable para convertir en local debe tener una serie de medidas útiles y estar perfectamente ubicada con todo tipo de desagüe de electricidad etcétera.
Ocupar una fachada en una longitud superior a 3 metros.
No existe la posibilidad de habitar dormitorio salón o cocina en plantas inferiores a la baja.
Nivel del suelo no puede ser inferior al nivel de la acera para los siguientes elementos: dormitorio salón y cocina.
La altura libre mínima debe ser de 250 cm el 75% de la superficie útil del local es posible reducir estas medidas hasta 220 cm en el resto.
Las puertas tienen unas dimensiones mínimas de 203 cm de altura y una anchura de 625 mm para los cuartos de aseo y un poco más superior 725 mm para el resto de piezas.
El salón debe tener una superficie útil de 12 metros cuadrados para ser habitable en la nueva vivienda
Entre otros requisitos principales se deben cumplir con las condiciones de accesibilidad y seguridad que se exigen en materia de prevención de incendios en todo tipo de hogares puedes obtener más información de estas informándote con esos asesores en el momento de la visita.
Los procedimientos para realizar este tipo de reformas en la ciudad de Las Palmas se rigen dependiendo del Ayuntamiento y el estado de la localidad donde se efectúe la reforma hacer un cambio de local para uso de vivienda lleva consigo varios trámites y una inversión mínima pero requerida además del pago de las correspondientes tasas al Ayuntamiento y cumplir unas condiciones mínimas habitables urbanísticas.
Si requieres más información sobre los procedimientos a seguir podrás contratar nuestros servicios y con gusto te ayudaremos infórmate en la zona de contacto de reformas baratas las palmas.
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